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1、還要看每個地區的要求，還有自家住宅的性質。商用性質的話是都可以注冊公司用，商住性質的也可以，但純住宅性質的話每個區要求就不一樣了。

2.，住宅需要是股東或者法人名下的才可以，能夠提供房產證復印件和不動產查權單就行。

但凡能提供合法的使用證明，就可向工商局申請注冊登記，但也并非所有住宅都可以用以注冊公司，對于一些影響居民安全和環境衛生的，則不可將小區住宅用作公司的注冊地址。
使用小區的出租房屋的，如果想要在小區的出租屋內注冊公司，需要有房屋提供者的證明，或有租賃合同，紅本簽字，可以不需有房產證，但需要證明實際的情況，等待確認后，工商局便會給予辦理注冊登記。

規定高層住宅9層以上的“住宅區”不能作為公司的營業地址，當然不包括辦公樓和低層住宅。
而在注冊公司時候，需要提供房屋代碼才能進行工商登記。對于高層建筑9層以上的住宅，是完全限于注冊公司了。

因此，提醒所有創業者，無論在哪個地區注冊公司的，都應事先知道注冊地址的情況，避免在注冊過程中被頻繁拒絕，影響注冊進度，浪費時間和精力。