銷售不動(dòng)產(chǎn)按照5%征收率計(jì)算應(yīng)納稅額，個(gè)人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅;個(gè)人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征增值稅。
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